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Omschrijving
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Fr :
Dans le quartier le plus recherché de La Hulpe à proximité de la gare, du lac de Genval et de l'E411, IMMO PHILIPPOT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à grand potentiel offrant une superficie totale de 370 m² sur un terrain de 15 ares 50 ca au fond d'un clos. Cette habitation qui doit partiellement être réaménagée offre de nombreuses possibilités (poss. 6 à 7 chambres - une partie indépendant idéale pour une profession libérale ou une aide à domicile). Au RDC, vous bénéficierez d'un grand living en L de 52 m² avec son feu ouvert, d'une cuisine équipée qui l'est possible d'ouvrir sur le living, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le bien comprend également une partie séparé de ± 60 m² avec son entrée indépendante (Living avec cuisine - chambre - SDB). Le 1er étage offre 110 m² d'espaces qui ne demande qu'à être aménagé à votre goût (Velux - isolation - escalier existants). Jardin orienté SUD-EST. Garage 2 voitures côté à côte - Parkings extérieurs 2 voitures - Toiture en bon état. PEB F - 448 kwh/m²/an - Certificat n°20230308008259.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1550 vierkante meters |
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TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230308008259 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88418 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 370 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Philippot (IPI 502758)
Adres |
Place A.Favresse 81 bte 1
1310 - La Hulpe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5901614 |